房屋必須具有合法的所有權，且不能有重大瑕疵，例如即將拆遷、違章建築等。 房屋持分貸款因房屋產權不完整的問題，沒有銀行承辦，民眾大多找民間辦理持分房屋貸款，因為民間審核寬鬆，可單就貸款人所持分的部分進行借貸。 ● 二胎增貸可貸額度有所差異，二胎通常為固定數額，增貸則受房屋殘值影響大。 寬限期內可以只還利息不還本金，所以可減輕借款初期的還款壓力，但是房貸本金就會擠壓在剩下的貸款期限內攤還，負擔... https://marcoi7u0a.wikiitemization.com/4868075/an_unbiased_view_of_台北房屋二胎貸款